Casalta Home Inspections está siendo desarrollada por Raul Fajardo, quien aporta experiencia práctica en construcción residencial a cada inspección — para que usted obtenga un panorama claro y práctico de una propiedad antes de comprarla. La licencia de inspector de viviendas de Florida está actualmente en proceso.
Servimos los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Florida Keys disponible por solicitud.
Casalta Home Inspections forma parte de Casalta Group y está siendo fundada por Raul Fajardo, quien aporta años de experiencia práctica en construcción residencial al proceso de inspección. Esa trayectoria significa un ojo entrenado para entender cómo se construyen realmente las viviendas — estructura, techos, sistemas y los pequeños detalles que un enfoque puramente basado en listas de verificación puede pasar por alto.
Casalta Home Inspections se encuentra en proceso de lanzamiento en el Sur de la Florida — visite nuestra página Nosotros para conocer la historia completa y el estado actual.
Conozca más sobre Raul y Casalta →Casalta Home Inspections se está preparando para ofrecer 13 servicios de inspección residencial en todo el Sur de la Florida — desde inspecciones principales hasta informes de seguro, fases de construcción nueva y servicios especializados. Aquí presentamos algunos de los más solicitados.
Una evaluación visual exhaustiva de la estructura, techo, electricidad, plomería, HVAC, interior y exterior accesibles de la vivienda.
Para compradores y vendedores que desean un panorama completo antes del cierre.
Desde $349
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Una inspección enfocada en los sistemas y componentes accesibles dentro de la unidad, con hallazgos claros para el comprador.
Para compradores de condominios y townhouses que necesitan claridad sobre sistemas y componentes propios de la unidad.
Desde $299
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Documenta la información accesible de techo, electricidad, plomería y aire acondicionado que solicitan muchas aseguradoras de propiedad.
Para procesos de suscripción de seguros, especialmente en viviendas más antiguas.
$150 fijo
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Documenta las características constructivas y de protección de aberturas elegibles usando el formulario vigente de Florida (OIR-B1-1802).
Para propietarios que buscan descuentos en el seguro contra viento y tormentas.
$125 fijo
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Una sola visita, un total transparente: la inspección principal más dos informes de seguro independientes.
Para compradores que desean la inspección completa más ambos informes de seguro, sin tres reservas por separado.
Desde $499
Conocer más →Use nuestra calculadora de precios para obtener una estimación exacta para su propiedad.
Raul explica el alcance visual a medida que avanza, y ofrece un resumen priorizado de 10 a 15 minutos al final, cuando las condiciones lo permiten. Aunque Casalta es una operación individual, usted obtiene continuidad con el mismo inspector — la misma persona desde la programación hasta el informe final.
Recibirá un informe compatible con dispositivos móviles y rico en fotografías, generalmente entregado dentro de uno a dos días hábiles, además de una ventana del siguiente día hábil para hacer preguntas de seguimiento. Los servicios adicionales basados en laboratorio, como la recolección de muestras de calidad del aire interior, son una excepción explícita a ese plazo, ya que dependen del propio tiempo de respuesta del laboratorio.
Casalta Home Inspections se está preparando para atender a propietarios y compradores del Sur de la Florida en:
Las citas en Florida Keys están disponibles por solicitud, sujetas a disponibilidad y a un cargo de viaje informado previamente — la cobertura se está lanzando por fases, comenzando por los Upper Keys.
Una trayectoria práctica en construcción residencial significa un ojo entrenado para entender cómo se construyen realmente las viviendas.
Precios iniciales claros, con cualquier costo variable informado antes de reservar.
Servicio completo en inglés y español, para que nada se pierda en la traducción.
Informes claros y organizados con fotografías, para que los hallazgos se entiendan fácilmente.
Respuestas rápidas y explicaciones en lenguaje sencillo, desde la programación hasta el informe final.
Casalta Home Inspections recién está comenzando, por lo que todavía no tenemos reseñas de clientes para compartir. Una vez que hayamos completado inspecciones reales para clientes reales, sus comentarios honestos aparecerán aquí.
Una Inspección Residencial Completa es una evaluación visual limitada de la estructura, cubierta del techo, sistema eléctrico, plomería, HVAC, interior, exterior y condiciones del terreno que estén accesibles. Recibirás un informe digital claro y documentado con fotografías que identifica deficiencias significativas, componentes cercanos al final de su vida útil, áreas no inspeccionadas y la razón de cada limitación.
No. Una inspección es visual, no invasiva y se limita a los sistemas y componentes accesibles el día del servicio. No abrimos paredes, movemos muebles ni predecimos fallas futuras. Nuestro compromiso es inspeccionar cuidadosamente, documentar lo que se pudo y no se pudo evaluar, y explicar los hallazgos en un lenguaje práctico.
Recibirás mediante Spectora un informe digital documentado con fotografías dentro del plazo confirmado al reservar. El informe separa las preocupaciones significativas de las observaciones de mantenimiento, identifica las limitaciones y ofrece un resumen práctico para conversar con tu agente u otros profesionales calificados.
Nuestros precios y modificadores se informan antes de confirmar la cita. La Inspección Residencial Completa comienza en $349 para propiedades de hasta 1,500 pies cuadrados, con $50 adicionales por cada 500 pies cuadrados. Los servicios opcionales y cualquier cargo de viaje a los Florida Keys se muestran por separado y se aprueban antes del servicio.
No. El 4-Point es una revisión limitada para seguros de techo, electricidad, plomería y HVAC. Wind Mitigation documenta características elegibles de resistencia al viento. Ninguna reemplaza la Inspección Residencial Completa, que evalúa una gama mucho más amplia de sistemas accesibles.
Es particularmente útil en viviendas antiguas y propiedades con tuberías de hierro fundido, arcilla u otros materiales envejecidos. Mediante un cleanout existente y accesible, capturamos fotografías y video de las condiciones visibles y la distancia alcanzada. El servicio no incluye destapar la línea, remover componentes, localizar tuberías bajo tierra, determinar cumplimiento de códigos, reparar ni garantizar que no ocurran obstrucciones futuras.
No. Drone-Assisted Roof Documentation está disponible cuando sea seguro, legal y útil, especialmente en techos empinados, frágiles o inseguros. Cada vuelo depende del clima, espacio aéreo, condiciones de la propiedad, personas en el área, credenciales FAA, registro de la aeronave y seguro. Si no se puede volar, el informe indicará el método de acceso utilizado y cualquier limitación.
Es un servicio limitado de recolección de muestras. Casalta recoge las muestras acordadas y las envía a un laboratorio independiente para análisis. Casalta no realiza una evaluación de moho, no diagnostica condiciones de salud ni interpreta independientemente los resultados del laboratorio. La humedad visible o el crecimiento sospechoso pueden requerir un especialista debidamente licenciado.
Sí. Nuestra responsabilidad es con el cliente y con un informe preciso e imparcial, no con que la compraventa cierre. No pagamos compensación por referidos a agentes y nuestros honorarios no dependen del resultado de la venta. Casalta no ofrecerá ni realizará reparaciones en una vivienda para la cual Casalta preparó el informe de inspección, y siempre puedes elegir tu propio contratista para cualquier trabajo posterior.
Las viviendas de construcción nueva pasan por varios momentos donde una inspección independiente aporta valor real, porque cada fase revela algo que la siguiente cubre. La Inspección de Fase Pre-Drywall documenta el entramado, el cableado eléctrico preliminar, la plomería preliminar, la instalación preliminar de HVAC y las conexiones de correas para huracanes antes de que el drywall las cubra permanentemente — esta es la única oportunidad de ver y fotografiar estos detalles. La Inspección Final/Pre-Cierre revisa la vivienda terminada antes de cerrar, con el mismo alcance que una Inspección Residencial Completa. La Inspección de Garantía de 11 Meses se programa justo antes de que venza la garantía de un año del constructor, para documentar y atender a tiempo cualquier problema relacionado con el asentamiento — grietas en el drywall, cambios de drenaje, problemas de sellado o alineación. Cada una es una inspección visual independiente, no una inspección de código ni una certificación de ingeniería, y ninguna reemplaza las inspecciones propias del departamento de construcción local.
¿Tiene una propiedad en mente o una pregunta sobre una próxima inspección? Escríbanos — respondemos en inglés o español.
La programación de citas y el pago en línea a través de Spectora estarán disponibles aquí próximamente. Mientras tanto, llame o escriba un correo para programar.
